房子交易手续是什么？房子交易过户手续是什么？

房子交易在目前是经常见到的，不少家庭都有历程过房子交易的，假如还没历程过的朋友们肯定都有了这个目的了，大伙在交易房子之前，可以先完整的认知一下有关的事情，有时候多知道一些内容就会在做的时候少犯一些错误，那大伙来看下房子交易手续是什么？房子交易过户手续是什么？

1、买方要对房屋的产权进行调查。审定房子产权的完整性、真实性、靠谱性，应该注意产权证上的业主名字与售房者是不是相符，有无抵押或共有人等。这对用户来讲比较重点，不然大概致使后面所做的所有都成了无用功。

房子交易手续是什么？

3、评估公司做评估。这个过程通常来讲要5～7个工作日；贷款的房屋要办理有关按揭业务。若是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。

2、签订二手房交易合同。交易双方商谈房价、付款方法、违约责任、出货时间，并立约下定金。交易双方可以到房管部门有关网站上下载格式化合同文本，也可以去中介公司索要合同文本。

4、按揭办理下来后，应该注意注销该物业的他项权证；将合同交到房管部门产权买卖中心有关办事窗口，拿受理单；凭受理单到农税中心缴纳有关税费，拿完税契证；凭完税契证到房管部门办理房地产证；凭完税契证到土管部门办理土地证。

1、签订合同。房地产证过户假如不经过房产中介的话，记得需要把合同的条约和违约条约写了解，签协议时，房地产证的共有人较好都在场。

房子交易过户手续是什么？

3、缴纳税费。房地产过户的申请材料都交给房地产局后，房地产局会给予一个回执单，根据回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

2、提交申请。申请材料筹备好后，须到房地产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额必须要和签订合同上面的金额一样。

上述内容就是有关房子交易手续是什么？房子交易过户手续是什么的全部介绍了，大伙供应房屋的时候要从步对房屋的定价开始就要做好，后面的事情自己也要心中有数，就算把供应房屋的工作交给了中介自己也要去关注着，这里就讲到了步骤，大伙有空闲也可以继续知道。

4、房地产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房地产证，交易双方进行交接，过户完毕。